后续几年，天猫由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

在邓浩志看来，精灵香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。在楼市供求关系逆转后，带屏即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、音箱留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。同时，天猫邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。而截至2024年1月，精灵香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，精灵家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，带屏创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，带屏而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港差饷物业估价署2月27日公布，音箱1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

二是，天猫房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港房价现在跌了这么长时间，精灵要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。据了解，带屏香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港房价现在跌了这么长时间，音箱要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。另外，天猫李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，精灵香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，精灵宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地买家情况不一样，带屏但是也省了很多税负。

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